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2020年01月23日 20:53:38 来源:ag棋牌网 编辑:杏耀平台手机客户端

MyGonews民生社區 小店俏大店糟,交易兩樣情

一個口罩戴好幾天!杏耀平台手机客户端醫曝台人7大口罩錯誤戴法 這種超常見

生活中心/綜合報導台灣出現第一起武漢肺炎確診病例後,引發口罩搶購熱潮,但許多人口罩「亂戴」等於失去防護作用。臉書粉絲專頁「急診女醫師其實.」就列出常見的7大錯誤口罩戴法,像是沒壓鼻樑上方的壓條鐵絲,以及常見的「戴完卻沒罩到鼻子」等等,提醒民眾記得正確使用,才能達到防疫效果。▲民眾進出捷運站,紛紛開始戴起口罩。(圖/資料照)擁有14萬粉絲、經常用漫畫傳遞正確的醫療觀念的《急診女醫師其實.》粉專,昨(22)日發文提醒民眾,除了準備口罩之外,也要記得正確使用口罩,外科口罩的外層是防潑水的PP層,摸起來有點像塑膠材質,將這一面朝外才是正確戴法,否則「口罩戴錯的話就沒有保護作用了哦!」▲口罩戴錯面,或是沒罩到鼻子(左一)都會失去保護作用。(圖/資料照)「急診女醫師其實.」粉專也用一張漫畫,說明大眾常犯的7種口罩錯誤戴法,像是「手沒消毒就摸口罩內側」、「口罩拿下來,還沒消毒手就摸鼻子」,以及戴上口罩時「沒壓鼻子壓條鐵絲」、「手沒消毒就揉眼睛」、「口罩戴錯面」、「一個口罩用好幾天」等等,其中又以「鼻子沒罩到」是最常見到的錯誤戴法。▲小實醫師以輕鬆漫畫,分享常見的口罩錯誤戴法。(圖/《急診女醫師其實.》粉專授權提供)有些民眾習慣口罩不罩住鼻子,是因為會讓眼鏡起霧,對此「急診女醫師其實.」粉專也提供幾個小技巧,建議民眾可將鐵絲往內反摺,或在口罩裡面放衛生紙,就能解決眼鏡起霧的困擾。 ▲有些民眾戴口罩時,會出現眼鏡起霧的困擾。(圖/資料照)武漢肺炎已是法定傳染病,中國武漢更已進行封城,我國疾管署提醒民眾,若不得不前往武漢或鄰近地區,務必做好這5件事保護健康:咳嗽戴口罩、肥皂勤洗手、少去傳統市場及醫院等人多場所、避免接觸野生動物及禽鳥,返國14日內若有不適,要戴口罩並盡速就醫。(謝宛真報導)▲武漢肺炎注意事項(圖/翻攝自疾管署網站)看更多 武漢肺炎疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,出門戴口罩、肥皂勤洗手、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

▲好租又好賣,杏耀平台注册官网民生社區小店轉手兩次都賺錢,小店俏大店糟,交易兩樣情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉手有賺有賠,至於大型店面轉手狀況不盡理想,近期兩筆都降價出場。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,在過去商圈店面全盛時期,大型店面的租金效益優於小店,不少買方搶進知名商圈大型店面,但隨著消費習慣改變、電商衝擊,大型店面招租不易,小型店面反而容易出租,故小店面的購入價格掌握得宜,轉手不至於賠本。 綜觀民生社區近二年店面轉手交易,小型店面共有5筆, 2筆降價出售、3筆轉手增值,而大型店面僅2筆轉手交易資料,其中1筆在2013年入手單價每坪逼近200萬元,2018年轉售一坪降至169.1萬,總價下修1,032萬。郎美囡分析,大型店面價格維持不易的狀況不僅發生於民生社區,因網路時代興起以及大型購物中心的崛起,至街邊店購物消費的模式備受衝擊,許多實體店面經營講求線上線下整合,尤其外送服務愈趨普及,部分餐飲業的店面規模可縮小以降低租金壓力,讓小型店面更受店家青睞,反觀大型店面招租不易,租金水平下降,在投報率下滑的狀態下價格也受挑戰。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近幾年不少商圈受人潮減少影響,店面租金水準逐年下修,先前東區知名餐廳退出後,承接店面的品牌店租幾乎打對折,不過因為近來實體店面負面新聞頻傳,不少商圈店租與房價雙跌,對不動產投資情有獨鍾的民眾精算投報後依舊會在降價後進場,也看得出國人對收益型資產的執著。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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